El Ingresos brutos disponibles De familias en hogares y empresas reales en la segunda mitad del año pasado. Los datos de la unidad de dinero reflejan esto El alquiler En el tercer trimestre de 2024, los hogares crecieron un 8,2 %, lo que corresponde a una moderación de ocho décimas contra el trimestre delantero, mientras que en términos reales mantiene un ritmo de 4.2 con la excepción del aumento de precios. «Todos estos desarrollos han llevado a una disminución en el grado de susceptibilidad financiera a los hogares que se reducen desde un punto de vista histórico a niveles reducidos», dijeron los autores.
El retraso en el sistema bruto disponible: sistema de ingresos del trabajo, ingresos de capital, beneficios sociales y transferencias, menos impuestos y tarifas directas, el documento. Si bien el crecimiento del empleo aumentó en 0.7 puntos, la contribución de la remuneración de los empleados aumentó para aumentar los ingresos (hasta seis puntos porcentuales).
Por otro lado, los ahorros de los hogares en relación con sus ingresos en el tercer trimestre de 2024 aumentaron en 1.1 puntos porcentuales a 14.2% del ingreso bruto disponible. Además, La tasa de ahorro Se elevó a un nivel históricamente alto por encima del percentil 90. Los ingresos en el alquiler y aquellos cuyos activos líquidos han registrado un aumento mayor ”, dice el informe.
Caer en el grado de vulnerabilidad
El grado de vulnerabilidad financiera de las familias se redujo en la segunda mitad del año. Exactamente el porcentaje de hogares con una alta carga financiera habría disminuido en medio punto porcentual de 2022 a 4.1% en 2024. Esta reducción está muy extendida debido al nivel de ingresos, pero más intensa en los ingresos más bajos y debe tener que crecer fundamentalmente de los ingresos y el empleo. Además, la proporción de hogares, que asignan más del 70 % de sus ingresos por gastos esenciales (deudas, alimentos, entregas y vivienda), fueron de hasta el 15.2 % en 2024. Ambos datos se han ubicado en su punto más bajo desde 2014.
Los costos de consumo de los hogares también se financiaron con los costos de financiación más bajos, aunque la tasa de ahorro permanece en un alto nivel. El nuevo préstamo del valor nominal aumentó en un 20,6%en noviembre.
Con respecto a las deudas presupuestarias, era el 69% del ingreso bruto disponible en el tercer trimestre de 2024 ”, dijo el cuerpo de José Luis Escrivá.
El aumento de la vivienda es impulsado por los propietarios
Los propietarios fueron los grandes beneficiarios del aumento de los precios inmobiliarios en los últimos trimestres. La agencia de supervisor muestra en el informe que el factor principal para aumentar los activos netos reales de los hogares fue el crecimiento del precio de la vivienda en el tercer trimestre en comparación con el anterior. Sin embargo, este aspecto ha obstaculizado la adquisición de espacio vital para posibles nuevos compradores.
Aunque la recuperación en los montos de las casas afectó la compra de bienes raíces por ciertos grupos desde el cuarto trimestre de 2023, la disminución de los costos de financiación y la dinámica del ingreso de la cabeza profesional han mejorado el grado de accesibilidad a las hipotecas inmobiliarias, según al banco de España. En este sentido, los autores señalaron una ligera mejora de 6.6 puntos en términos interamados (hasta el tercer trimestre) de los indicadores que reflejan este aspecto.
Como resultado, se agrega la mejora de las condiciones de financiamiento del presupuesto en la segunda mitad de 2024 para el descanso en la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE). «La mayor prevalencia en España de las hipotecas en los restos de consumidores de tipo variable y a corto plazo prefería que los costos promedio de vida en 2024 disminuyan mientras aumentaban en la zona del euro», enfatizó los autores del documento.
El volumen de las nuevas operaciones de crédito para la adquisición del espacio vital aumentó hasta noviembre, aunque el desarrollo fue diferente. El 62% de los nuevos préstamos se establecieron en la segunda mitad del año, muchos más que en el mismo período de 2023 (44%). En lo que respecta al tipo mixto y variable, representaron el 28% o el 10% de las operaciones, en contraste con el 40% y el 16% del año anterior. Del mismo modo, la vida útil, la capital que aún tiene que ser reembolsada, las hipotecas otorgadas otorgadas después de dos años de disminuciones ininterrumpidas y fue de 0.3%hasta noviembre.
En comparación con las de la zona del euro, las familias españolas concentran la mayor parte del tiempo de su riqueza bruta de los activos inmobiliarios, sin distinciones importantes debido a las capas de riqueza, según las cuentas de distribución sobre la riqueza de los hogares. Sin embargo, el informe enfatiza que las deudas destinadas a la adquisición del espacio vital incluyen un porcentaje más bajo de la riqueza aproximada de familias en España que en la región euro. «La mayoría de estos desarrollos se deben al peso de las casas en nuestro país, que están en manos de los propietarios durante más de 65 años», aclaran los expertos.
En el futuro, la autoridad monetaria propone que la relajación de la carga para los hogares con deudas de intereses variables permanecerá en los próximos trimestres. En particular, espera que los costos de más del 60% de los préstamos a esta tasa de interés, que se otorgan familias y empresas no financieras, podrían relegar en más de 100 puntos básicos en comparación con septiembre de 2024 en la primera mitad de este año .
